老屋改造最怕預算超支！建議採取「先基礎、後裝飾」的策略。示意圖

翻新超過 20 年的房子，預算應優先撥給水電管路更換與防水工程，這部分約佔總預算的 40%。剩下的預算再分配給木工裝修與家具。與其追求昂貴的石材，不如利用木工訂製來修飾結構樑柱，既能解決老屋常見的格局問題，又能把預算花在刀口上，住得安全又漂亮。

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